今後、工事業界は… | コラム | 東京で建築設備の観点から経費削減を実現するホワイトオウル

今後、工事業界は価格差が増し、企業の淘汰が加速。

経費削減のポイント

建築設備工事の知見を自社に保有することで、工事価格を評価。

Point!

「〇〇保安協会」といった半公務的機関ですら
説明もなく昨年の倍額で見積もりを提示してきます

Point
1

建設業界の受注数が低下

コロナ禍に至る数年前から、日本の建設業界は大きな節目と言われています。職業の多様化と少子化に伴う働き手の不足は建設業界にも大きな影響を与えており、労働環境の規制強化も重なり、施工業者１社あたりの抱える工事量が落ちています。建設業界全体の労働者数は、ピークだった1997年に比べ2018年で27％減少。築40年前後の改修時期を迎える建物が多く存在する昨今において、工事をのぞむ声は増加しているにもかかわらず依頼を受ける施工業者は減少している状況です。

Point
2

工事価格が上昇

つまり、工事の需要と供給が合わないのです。

その結果、売手市場化が進み人工（にんく）をふまえた工事価格はここ数年で大きく増大しています。

そこに突如訪れたコロナウイルスによる社会情勢。不動産を所有する多くの業態が売上の落ち込みから工事発注を停止、多くの新築工事も流れました。

Point
3

施工業者ごとの価格設定

この急激な工事需要の低下により、需要と供給の比率は逆転。この１年程はまだ予算取りされていた受注があります。建設業界がコロナの影響を本当に受けるのはこれからと言われています。ゼネコンや工務店，個人親方の仕事の垣根は無くなり、コロナによる影響が少ない業態と多く繋がってきた会社は人手不足、サービス業などは施設が取引の大半を占める会社は受注不足。この差は今後益々広がると言われており、同じ施工内容でも会社による価格設定に大きく差が生じています。

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どのような工事においても…

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設備監査事務ホワイトオウルでは、工事経験や建築設備の知見が少ない中小企業様に向け、自社物件の工事をより有益でコストパフォーマンスの高いもとのするために工事の内容や価格の精査を実施しております。

ご相談は飲食店１店舗から，５万円のコンセント工事から対応可能。どのような小さな工事でも減額の可能性やランニングコストまで考慮した査定を実施いたします。是非お気軽にご連絡ください。

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