江戸川区でエアコンを修理するとき
エアコンはその構造から故障が多く、修理や更新と費用の嵩む設備です。江戸川区特有の故障原因を理解し、取り付け段階で後の不具合を予防しましょう。
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江戸川区でエアコン工事をする前に

《ポイントは3つ!》

経費削減の観点で
エアコン工事を
  • 江戸川区の特徴

    乱立する建物によって室内温度は年々上昇傾向となっています。

  • エアコン工事で後悔しない

    重要なのはエアコンの本体は「室外機」であること。

  • 修理や更新を減らす

    空調設備をより健全に,より長く使うには取り付け方が重要。

Check!
江戸川区の施設特有のエアコン故障
急に生じるエアコンの故障に、頭を抱えた経験はございますか?
修理や更新といった工事費用を極力抑え、電気代などのランニングコストや故障頻度自体を落とすこと。これは事業の収支負担を大きく改善します。
Point
1

江戸川区の特徴

江戸川区にある施設店舗においてエアコンの更新や修理を検討する場合、江戸川区内にあるエアコン工事業者を利用することのメリットは数多く存在します。エアコンの故障は立地環境に影響を受けることも多く、地元での修理実績を多く持つ工事業者からはより適切な更新提案をいただけることも多いためです。たかだかエアコンの更新程度で…と思われる事業者様も多いですが、業務用エアコンなども話は同様で、設置時の対応が後の故障頻度などに大きく影響します。では江戸川区の特徴と数字を見てみましょう。

江戸川区の土地面積は23区中4位と広く、住居比率の多いベッドタウンです。建物の平均階層は低めで下町の風情が各所に残りつつ多様な商業施設が今も多く存在します。区を縦断する大きな川と海に接するラインの長さ,23区で最も広い緑地面積などからヒートアイランド現象の影響は低いものの、乱立する建物によって室内温度は年々上昇傾向です。

場所によっては建物同士の距離も狭く、そのような隙間に設置されたエアコンの室外機はうまく熱交換を行えないこともあります。エアコンの効率を落としがちな建物も多く見受けられる地域です。

また、海沿いに建てられた建物も多く、潮風が川に沿って内部まで届きやすいことから塩害の考慮が必要なエリアも存在します。塩害による室外機の錆は故障を招き、エアコン寿命を下げる要因の一つです。塩害仕様のエアコンが適切なこともあるでしょう。

江戸川区のエアコン工事業者…85件

Point
2

エアコン工事で後悔しないために

エアコンは冷媒システムを用いた複雑な構造をしています。冷媒システムの構造を知ることはエアコンを効率良く使ううえで大切で。ですが、何も完全に理解する必要はありません。エアコンは原理的に「室内機」と「室外機」の2つの機械からできています。重要なのはエアコンの本体は「室外機」であることです。軽度の修理はどちらにおいても生じますが、重大な故障の多くはこの室外機で発生します。つまり、室外機の設置環境次第で、次更新するまでのスパン,つまり故障頻度や電気代が大きく変わってくるのです。

エアコンはどのような取り付け業者にお願いしたとしても、取り付け時はしっかり機能します。しかし、外部環境に左右されやすいエアコン設備においては、室内の間取りや建物の使用用途、立地などをふまえた室外機の設置環境まで考えて工事してくれる業者さんにお願いできた場合、工事価格は同じでも故障頻度を抑制し、修理,更新,電気代といったコストパフォーマンスが全く違うものになります。

 

Point
3

修理や更新にかかる費用

工事価格というのは施工業者の都合で自由に定めることが出来ます。エアコン工事ではその業者が年間にどれくらい修理などの工事を受注しているか、どのような規模の工事を得意としているかなどで部材の仕入れ単価や人工などが変わります。そのため、工事価格が適切かどうかを判断するのは業界をある程度把握していないと単体の見積書では難しく、価格を抑えるために相見積を用意して判断することが一般的です。ですが、安い理由を把握せずに発注し「こんなはずではなかった…」と後悔することも故障頻度の高いエアコン工事などではよくあることです。

 

施設店舗を維持していくうえで、設備にかかるコストを抑えることは非常に大切です。特にエアコンに関しては、取り付け時の費用だけでなく修理や電気代など設置後に発生する費用まで考慮しないと本当に経費削減が叶ているとは言い切れません。

更新のタイミングでは、設置環境まで考慮し先々の故障まで考慮した工事を実施できるかが、事業の中長期的なコストに大きく影響します。

大手大企業などは自社グループに建設業を保有したり、自社内に工事監査を専門とする部署を設け、より工事を優位に進めます。事業規模などからそれ自体は難しい場合でも、より信頼できる自社側に立った工事を提案してくれる施工業者を選びましょう。

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維持費削減の豆知識

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LCC(ライフサイクルコスト)の重要性

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大きな金額を投資する建物や店舗。ライフサイクルコストをいかに最適化するかが、事業収支を大きく左右します。

 

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工事の内容,価格の精査

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「やらなきゃいけない修繕工事」「本当は検討したい設備投資」そこには経費削減の余地があります。

 

コラム02はこちら⇒

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長期修繕計画が維持管理費を大きく圧縮

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長期的な修繕計画を用意することは、既存建物においても低予算管理,ロングライフ化に繋がるコストマネジメントです。

 

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今後、工事業界は…

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「〇〇保安協会」といった半公務的機関ですら、説明もなく昨年の倍額で見積もりを提示してきます。

 

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